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1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的厦门住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、厦门住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括厦门住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、厦门住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
房子抵押借款的优势：
1、房子借款,获贷成功率高
厦门房子借款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房子价值高,借款人获贷成功率高.与其它借款相比,厦门房子抵押借款,抵押自建房产经营贷款,适用房子抵押生活支出贷款,个人房屋生意贷款,抵押二手住宅贷款,公司房本抵押大额消费贷款等更加好贷,可以快速为借款客户解决资金压力.
2、房子借款,额度高
据了解,厦门房子抵押借款额度高可达到房子评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、房子借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.厦门借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果厦门借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
厦门地区住宅借资申请人所具备条件：
1、须具备厦门当地的固定住所,有厦门的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理农村自建房产出国留学贷款,商住房子抵押资金周转贷款,二手房屋应急贷款,安置住房抵押教育贷款,个人房本建筑装修贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供厦门本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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