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公司资金雄厚,希望和厦门广大住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.客户竭诚合作抵押个人房产应急贷款,集体房子抵押周转贷款,安置房屋经营贷款,商住两用住房抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等业务,具体的费用、流程、手续可以来我司方面交谈.
1.准备资料：
房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房子所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.厦门房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房子抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房子,主要核查房子证信息,对房子价值进行评估.
5.银行批贷：厦门银行出个人房产抵押周转贷款,按揭房子抵押生活支出贷款,抵押商住房屋教育贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,抵押全款房本生意贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到厦门公证处进行公证,并签订房子抵押借款合同
7.放款：办理房子抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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厦门房产抵押贷款所需资料：
1.办理抵押集体房产生活支出贷款,自建房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,安置房本建筑装修贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产的产权证;
5.厦门贷款人及配偶的征信报告书
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父母年龄超限可以办理房产抵押借资,经济适用房产应急贷款,抵押商住两用现房出国留学贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押经济适用住房教育贷款,房本建筑装修贷款等吗？
1、厦门房产抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为厦门房产借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理厦门房产抵押借资.
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